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    7月5日晚間，中國央行再度宣布下調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個百分點，金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍，值得注意的是，個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整。 
    認(rèn)證資料為上海易居房地產(chǎn)研究院副院長的楊紅旭在微博上表示：“第二次降息！節(jié)奏之快，出乎意料呀。說明兩點，一是6月CPI繼續(xù)明顯回落。二是經(jīng)濟下滑壓力大，十八打前，必須觸底企穩(wěn)，以保持經(jīng)濟社會和諧局面。這繼續(xù)有利于樓市復(fù)蘇，即便未來可能出臺房地產(chǎn)緊縮新政，怎奈貨幣快速放水。貨幣政策對樓市的影響力，大于限購也”。 
    緊接著楊紅旭又發(fā)布微博，稱應(yīng)有政策對沖這一利好，否則房價摁不住了。微博原文如下：“連續(xù)降息，雖直接目的是穩(wěn)增長，絕非鼓勵房地產(chǎn)，但流動性寬裕后，官方卻難精準(zhǔn)控制資金流向，在樓市復(fù)蘇的現(xiàn)狀下，必有部分資金或明或喑流入房地產(chǎn)。更關(guān)鍵的是，政策支持的自住性房貸，成本快速下跌，相當(dāng)于央行為自住客降房價，自然會激勵自住客貸款購房。應(yīng)有政策對沖這一利好，否則房價摁不住了”。 
    中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 
    值得注意的是，央行規(guī)定將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍但個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機投資性購房。

看房時間：2013年4月17日-4月20日

看房人物：楊姐、趙姐、陳姐

購房需求：小戶型、高性價比

楊姐一行人在華諾國際售樓處

中南西海岸了解項目

楊姐、趙姐、陳姐三人來自新疆，本次購房目的是養(yǎng)老自住，購房地點選定儋州。17日下午17:00到達儋州，在酒店放置好行李后，楊姐一行人就直奔兆南熙園了。原來在來看房之前，楊姐她們就通過本站了解了兆南熙園，覺得兆南項目價格、配套、戶型方面都很不錯，但由于看房時間比較晚，只是草草的了解項目的概況，于是約定好第二天再次“探訪”兆南熙園。

18日，吃過早飯后，楊姐一行來到兆南熙園，經(jīng)過現(xiàn)場考察，他們覺得兆南熙園地段、戶型等都非常不錯，但覺得價格還是高了點，就先不做決定，還需要再多考察幾個樓盤。

根據(jù)楊姐一行人的需求，小符推薦了和風(fēng)雅筑、華諾國際和望海國際廣場這三個熱門樓盤，整體看下來，總覺得都不是很滿意，比如和風(fēng)雅筑環(huán)境不理想，而華諾國際戶型通透還帶裝修，可是價格偏高；望海國際廣場位置、戶型都很好，只是選中的小戶型位置不佳?？戳艘惶?，沒選到滿意房子，楊姐她們有點焦急了，小符建議，明天再去濱海新區(qū)看看。

19日，從儋州市區(qū)行車一個小時到達中南西海岸，在中南西海岸，楊姐一行參觀的社區(qū)園林與樣板間，還考察了項目周邊配套等，對于中南西海岸，她們的評價是：“覺得中南西海岸很有升值空間，不買由于價格已經(jīng)超出他們的預(yù)算?！弊詈鬀Q定先回市區(qū)，考慮是否下手兆南熙園。

經(jīng)過一晚的“會議”磋商，楊姐她們還是決定選擇兆南熙園。20日，一大早帶著楊姐她們到項目簽約，最終她們以購房聯(lián)盟團購折扣購買了兩套不同小戶型。趁著買房的喜悅，提議小符帶她們到松濤水庫、花果山轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，然后再去三亞旅游。

花果山美景

【海南購房聯(lián)盟（儋州），儋州房產(chǎn)網(wǎng)購房聯(lián)盟，有著持續(xù)、較大影響力的海南購房服務(wù)組織。免費接送機，0元全程看房，購房享受稱心折扣，購房聯(lián)盟以優(yōu)質(zhì)服務(wù)，自成立之日起，已累計服務(wù)逾三千組客戶，樹立良好口碑，成為購房者置業(yè)儋州的優(yōu)先選擇。購房聯(lián)盟服務(wù)熱線：0898-36780557。】

在海南瓊海的美麗畫卷上，一處別致的建筑群落悄然崛起——衍宏悅城。作為瓊海市嘉積鎮(zhèn)的新地標(biāo)，該項目以其獨特的5.4米挑高設(shè)計，融合萬泉河畔的自然風(fēng)光，成為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場的矚目焦點。

項目概況：衍宏悅城由瓊海衍宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造，總建筑面積達71054平方米，涵蓋7棟建筑，共計526戶靈動空間。項目容積率為2，綠化率達到30%，提供舒適宜居的生活環(huán)境。

優(yōu)越位置：地處東風(fēng)路與善集路交匯處，衍宏悅城距離萬泉河僅一步之遙，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，緊鄰博鰲亞洲論壇，盡享國際盛會帶來的無限機遇。

靈動戶型：主打A、B兩種LOFT戶型，建面分別約為53平方米和62平方米，總價分別約為503萬元和589萬元。挑高設(shè)計不僅拓展了居住空間，更賦予了每一戶無與倫比的立體感和通透感。

高品質(zhì)生活：衍宏悅城選用毛坯交付，業(yè)主可根據(jù)個人喜好自由裝修。物業(yè)管理由海南衍宏集團負(fù)責(zé)，物業(yè)費為3.98元/平/月，致力于提供貼心周到的服務(wù)。項目預(yù)計于2022年3月6日開盤，并于2024年3月31日交付使用。

衍宏悅城，一個將自然美景與現(xiàn)代設(shè)計完美融合的居所，等待著獨具慧眼的您來發(fā)現(xiàn)。欲了解更多詳情，請親臨位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)愛海中路的衍宏悅城營銷中心咨詢。

位于海南萬寧市區(qū)廣場北路與縱二路交匯處的【紅星美凱龍萬星匯】，由海南萬星聚商業(yè)管理有限公司匠心打造，以其獨特的品牌效應(yīng)和優(yōu)越的地理位置吸引了眾多購房者關(guān)注。

該項目占地110000平方米，總建筑面積達400000平方米，容積率為2.5，綠化率高達25.13%，規(guī)劃總戶數(shù)為1300戶，涵蓋公寓和商鋪兩種業(yè)態(tài)。目前，一期已建成4棟，產(chǎn)權(quán)年限為40年，開盤時間為2022年1月1日，預(yù)計2023年6月交房。物業(yè)由紅星美凱龍旗下的專業(yè)團隊負(fù)責(zé)，物業(yè)費為3元/㎡/月。

項目亮點

• 不限購不限貸：投資無門檻，輕松入手。
• 低總價高性價比：總價56-60萬即可擁有一套5.4米挑高公寓，空間利用率極高。
• 紅星品質(zhì)保證：知名品牌開發(fā)，質(zhì)量與服務(wù)雙重保障。
• 成熟周邊配套：地處市區(qū)，享受便利生活設(shè)施。

熱銷房源推薦

近期，紅星美凱龍萬星匯公寓推出了5套特價房源，總價56-60萬/套，均為5.4米挑高設(shè)計，空間感十足。

戶型鑒賞

• B戶型：躍層公寓，3房2廳1廚2衛(wèi)，建面59㎡，總價約64萬元
• A戶型：躍層公寓，2房1廳1廚2衛(wèi)，建面47㎡，總價約51萬元
• C戶型：躍層公寓，3房2廳1廚2衛(wèi)，建面67㎡，總價約73萬元

此外，項目還配備有美麗的社區(qū)園林、精致的樣板間、室內(nèi)恒溫泳池等高端設(shè)施，為業(yè)主提供舒適的生活體驗。

欲了解更多詳情或預(yù)約看房，請咨詢售樓部，把握時機，搶占優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)！

在海南的熱帶風(fēng)情中，一個理想的居住之選悄然升起——天際名城。作為由海南天際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造的精品項目，它以其獨特的魅力吸引著眾多購房者。

項目亮點：

• 地處優(yōu)越：定安縣塔嶺新區(qū)富民大道，臨近海口，形成便捷的半小時生活圈。
• 實惠價格：均價10000元/m2，性價比極高，升值潛力無限。
• 舒適空間：占地42210m2，總建筑面積93814m2，容積率僅2.00，綠化率達到40%，環(huán)境宜人。
• 多樣戶型：共13棟樓，總計850戶，提供E、A、D等多種戶型選擇，滿足不同需求。
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付，自由裝修，打造個性家園。
• 成熟社區(qū)：2012年開盤，2013年交房，配備專業(yè)海南佳佳興物業(yè)管理公司，服務(wù)貼心周到。
• 購房保障：持有預(yù)售證定房（2013）預(yù)字第(053)號，安心購房。

戶型展示：

• E戶型（1房2廳1廚1衛(wèi)，60.78m2，總價約60萬元）：
  
• A戶型（1房2廳1廚1衛(wèi)，68.2m2，總價約68萬元）：
  
• D戶型（1房2廳1廚1衛(wèi)，69.42m2，總價約69萬元）：
  

社區(qū)風(fēng)采：

周邊配套：

• — 南麗湖，自然風(fēng)光秀麗，休閑娛樂好去處。
• — 更多南麗湖美景，盡享寧靜生活。

天際名城，不僅是一個住宅，更是一種生活的承諾。在這里，您可以享受到海島的寧靜，體驗到城市的便利，讓每一天都充滿陽光與活力。立即行動，開啟您的美好海島生活吧！

【海淳商業(yè)街】，坐落在風(fēng)景秀麗的海南昌江，昌江片區(qū)的核心地帶，緊鄰市民廣場二路，木棉苑小區(qū)旁，地理位置優(yōu)越，交通便利。

該項目由昌江海淳置業(yè)開發(fā)有限公司匠心打造，占地6667平方米，總建筑面積8500平方米，容積率控制在1.2-1.4之間，綠化率達到35%，營造出舒適宜人的居住環(huán)境。項目僅有一棟建筑，共包含83戶，產(chǎn)權(quán)年限為40年。

自2018年5月7日開盤以來，海淳商業(yè)街已進入準(zhǔn)現(xiàn)房階段，預(yù)計同年10月即可交房。項目主打小戶型，包括大開間和一室一廳等多種選擇，總價低，購房門檻親民，投資升值潛力巨大。同時，所有房源均為精裝修交付，省去業(yè)主裝修煩惱，支持按揭付款方式，讓購房者輕松擁有海島資產(chǎn)。

主要戶型及價格：

• 01戶型 - 大開間，建筑面積41㎡，總價約34萬元
• 02戶型 - 1房1廳1廚1衛(wèi)，建筑面積62㎡，總價約52萬元

配套方面，雖然目前物業(yè)費及物業(yè)公司信息暫未公布，但項目的高品質(zhì)和宜居氛圍已經(jīng)吸引了眾多關(guān)注的目光。

下面是一些精選的戶型及樣板間圖片，讓您提前感受海淳商業(yè)街的魅力：

把握時機，投資海淳商業(yè)街，開啟您的熱帶海島生活方式！

【山林君悅】——一個將熱帶風(fēng)情與現(xiàn)代建筑完美融合的高端度假社區(qū)，位于風(fēng)景如畫的海南三亞大東海區(qū)，緊鄰大眾4S店，地理位置優(yōu)越，交通便利。

項目由實力開發(fā)商三亞震旦實業(yè)開發(fā)有限公司傾力打造，占地74666.67平方米，總建筑面積達348000平方米，容積率僅為2.2，綠地率高達45%，營造出寧靜舒適的居住環(huán)境。整個社區(qū)由12棟樓宇組成，共包含2033戶，產(chǎn)權(quán)年限為70年。

山林君悅以其獨特的設(shè)計和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)脫穎而出，所有房源均為精裝修交付，讓您省心入住。項目的一大亮點是其超大的贈送面積，實現(xiàn)了一房變兩房，兩房變?nèi)康目臻g魔法，性價比極高。此外，貼心的自管物業(yè)，每月3.4元/㎡的物業(yè)費，保障了業(yè)主的生活品質(zhì)。

近期，山林君悅二期驚喜不斷！5號樓住宅推出了多套特價房源，總價從272.6萬到382萬不等，更有6套一口價房源，總價范圍在252萬至374萬之間，購房即可辦理產(chǎn)權(quán)證，機不可失！

該項目提供了多種戶型選擇，包括：

• A戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，106-125.71m2，總價約371-439萬元
• C戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，82.49m2，總價約288萬元

您可以參考以下戶型圖及樣板間照片：

為了更直觀地展示生活場景，我們還展示了部分樣板間的實拍照片：

欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請聯(lián)系我們或親臨位于項目地的銷售中心，開啟您的熱帶濱海度假生活新篇章！